每逢节假日，金湾华发商都内，各式食肆、商铺人流不绝。自今年国庆假期前夕开业以来，其填补了航空新城片区大型商业综合体的空白，成为描绘新城面貌的又一亮丽点缀。
从新城建设的如火如荼，到活力迸发的兴旺景象。金湾城市面貌，正在持续更新。作为近年来珠海西部城区变化最大的区域之一，金湾已成功摘掉“有区无城”的帽子，正向着“内涵”和“颜值”双提升的城市新面貌进发。
航空新城内，到明年由金湾市民艺术中心、公共文化中心、市民服务中心、国际商务中心组成的地标建筑群将完整亮相。随着滨海商务区的高标准建设、平沙新城的持续推进，一幅壮美的宜居、宜业、宜游的城市发展蓝图正在金湾开启。
如今的金湾，正加速迈向未来珠海市城市新中心，推动城市多功能配套不断完善，打造经济特区活力品质幸福新城。
社区配套▶▷全市最大邻里中心建成交付
上周，在金湾区航空新城，一座全市最大的邻里中心举办了交付签约仪式。这一项目是通过土地出让配建的方式，由龙光集团投资建设的。作为公共配套服务设施项目，该邻里中心建筑面积达1.7万平方米，包含了社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、残疾人康复托养所、家庭综合服务中心、社区农贸市场等10个与市民生活息息相关的项目。
“整个配套项目由4栋建筑组成，实现了邻里中心、幼儿园、商业办公、公园、运动场一体化设计。”金湾区相关负责人介绍，该项目的建成可形成周边居民的10分钟步行生活圈，即可一站式满足居民文化、医疗、康养、教育、交通、购物、家庭服务等实际生活需求，增强了社区便利生活的体验感。
从高空俯瞰，整个邻里中心以半圆的街心公园为“发射点”，周边建筑呈发射状分布，方便周边居民快速到达。据悉，该配套项目半径为0.8公里至1公里，服务能力为3万人至5万人。该邻里中心还将建设1.7万平方米的地下停车库，在与外部交通互连方面，将建设达1500平方米的公交场站。
除邻里中心这个核心建设项目外，该配套项目对市民关注的子女教育问题也有涉及，配建有一所建筑面积近6000平方米、办学规模达18个班的幼儿园，预计2022年9月开园。
更多人性化的设计理念也体现在邻里中心里。如，社区市民艺术中心的建筑面积将达3000平方米，除了设置书报亭、排练室等设施外，还将建老年人、青少年、儿童活动中心、多功能厅以及电脑室。建筑面积不小于1600平方米的家庭综合服务中心，在提供涵盖家庭、青少年、长者等重点群体的常规服务的同时，还设有社区老年人日间照料中心，可为生活不能完全自理的老人提供膳食供应。
邻里中心的建成标志着金湾公共配套的进一步完善。而坐落于金湾航空新城片区的金湾国际商务中心也正在加紧施工中，该中心由两座塔楼组成，其中最高可达210米，目前已进入了幕墙安装及室内装修阶段，预计2022年完工。届时，金湾国际商务中心将和金湾市民艺术中心、公共文化中心、市民服务中心组成金湾“四大中心”，成为珠海西部地标建筑群。
路网建设▶▷以大交通格局搭起大城市框架脉络
上个月初，连通珠海西部城区金湾、斗门两大行政区的双湖路，其南段自航空新城连接湖滨的路段已通车使用。从金湾三灶通往珠海大道及斗门方向，又再新增一条主要通道。据介绍，双湖路南段起于湖滨路东段交叉口，北接呈祥路，顺接西湖城区，毗邻三灶镇，是连接三灶青湾新能源产业园区与西湖城区的城市主干路，设计行车速度60公里/小时。
作为金湾区城市主干道，双湖路是机场东路和机场北路又一条平行的道路。过去，从航空新城片区前往三灶镇，主要依靠沿着海岸线的金湾路以及西侧的机场北路，而如今，双湖路不仅为广大市民新增了出行选择，还有效地缩短了出行距离。
把时间再稍往前倒回，在9月底航展开幕前夕，鹤港高速一期实现全线通车。自香洲、横琴方向跨海而来的车辆可一路经洪鹤大桥西沿线，直接接入机场高速。大大缩短了机场与珠海各个区域的交通时间。
事实上，鹤港高速正是金湾区“一心、两港、四铁、四横六纵”交通大格局中的重要组成部分。作为东西向的交通“大动脉”，未来鹤港高速二期还将向西延伸至高栏港，并可通过在建中的黄茅海跨海通道直达江门。
目前，黄茅海跨海通道项目珠海段已完成两成的建设进度，项目将于2024年建成。鹤港高速一期已经建成通车，二期目前已经完成进度的四分之三，全线将于2022年底建成通车。此外，金海大桥和珠机城轨二期，也将于2024年建成通车，共同构建起贯穿金湾区东西向的交通大通道架构。
金湾区、珠海经济技术开发区一体化运作后，作为一个同时拥有空港、海港“双港”的县级行政区，金湾将彻底从过去的交通末梢转变成延伸港澳、辐射粤西、通达全国的立体综合交通枢纽，交通红利持续释放。一个对外主线贯通、对内循环畅通的海陆空立体交通网新格局雏形已现。
按照规划，未来五年，珠江肇高铁、广中珠澳高铁、珠机城际轨道、广佛江珠城际(珠海机场至鹤洲珠海中心站)轨道以及市内城市轨道汇聚于金湾，香海大桥及西延线、珠海大道、鹤港高速、金海大桥—金港大桥等连接东西，高栏港高速、高栏港快线、机场高速、机场北路、机场东路、江珠高速等贯通南北，“一心、两港、四铁、四横六纵”的宏观交通格局正逐步形成。
空间规划▶▷强化城市发展多点支撑、差异定位
除了上述航空新城的全市最大邻里中心，位于滨海商务区的一处二级邻里中心也已于13日竣工交付。该邻里中心建筑面积约8000平方米，将打造集社区服务、医疗卫生、文化体育、社会福利与保障、市政公用、便民服务于一体的“一站式”配套服务中心。
近年来，谈及金湾区城市建设，航空新城无疑是最耀眼的主角。随着开发建设工作的不断推进，诸如滨海商务区、平沙新城等新阵地也逐步崭露头角。
从建设开发的进度来看，目前，在滨海商务区内，已完成区域道路建设11公里、桥梁两座、排洪水闸1座;正在施工建设的道路有6公里、水闸1座，预计在2022年7月全部竣工投入使用。在累计挂牌出让8宗住宅用地的基础上，滨海商务区明年计划挂牌出让2宗用地，其中就包含在核心位置规划用途为酒店、商业、办公的用地，并拟在该区域内设计标志性建筑和游艇码头。
包括滨海商务区在内，金湾的新城建设发展正步入新阶段。立足“两带一心、双港四片”城市空间，如今的金湾区正进一步拉开城市发展框架。金湾区明确，将以面向未来、适度超前的思路科学编制新一轮国土空间规划和城市总体规划，推动城市功能重塑、品质提升、景观优化。
其中，金湾区将重点高标准建设滨海商务区、航空新城B片区和平沙新城，推动航空新城C片区提质升级，规划推动大林片区(航空新城B片区以西)、B片区南拓区(中心河以南)集中开发。通过强化城市发展多点支撑，推动核心城区与组团镇区差异化定位、一体化发展。如建设一批更高水准的风情街区、商业街区，让片区组团多点开花、各富特色。
系统推进城市更新和“三旧”改造，则有利于促进城市功能重构，打破产业发展、城市建设的空间瓶颈。目前，金湾区在加快补齐城市功能短板，持续推进老旧小区、老旧管网、雨污分流改造和小街小巷整治提升，加快普及管道天然气。在城市更新方面则将加快南水海港新城、三灶东咀、红旗小林片区开发建设，完成一批老旧街区和厂区修补式更新，让老街老巷老厂焕发生机。
坚持以产兴城、以城促产、以城聚人，按照部署，接下来金湾还将加快推进三灶、红旗、平沙、南水四镇的产城融合，不断完善镇域公共配套，走好“产城人文”融合提升新路子，打造兼具产业优势、民生温度和山水气度的城乡空间组团。(●南方日报记者董谦君)
